Дата реєстрації в системі: 23.12.2022 р.
Реквізити документа будуть доступні після рєстрації облікового запису.
 (№ в ЄДРСР 107984790)
Пряме посилання на документ в системі «Прецедент»: https://precedent.ua/107984790

Увага! Правова позиція в цій постанові КЦС ВС є неактуальною, внаслідок відступлення, відповідно до пунктів 150, 151, 155 постанови ВП ВС від 15.11.2023 у справі № XXXXXXXXXX (№ в ЄДРСР 115377100), в частині твердження: "установивши відсутність доказів надання земельної ділянки відповідачу для будівництва спірного магазину, відсутність формування земельної ділянки та присвоєння їй указаної відповідачем поштової адреси, а також доказів реєстрації декларації та готовність спірного об`єкта - нежитлової будівлі, суди попередніх інстанцій дійшли обґрунтованого висновку про відсутність підстав для набуття ОСОБА_2 права власності не нерухоме майно та незаконність здійснення оспорюваної державної реєстрації права власності за відповідачем, що має наслідком її скасування (при застосуванні статті 376 ЦК України)".

Правова позиція

"Актуальна правова позиція"

Постанова ВП ВС від 15.11.2023 у справі № XXXXXXXXXX (№ в ЄДРСР 115377100).

Ухвала КГС ВС від 27.06.2023 у справі № XXXXXXXXXX (№ в ЄДРСР 112087717) - підстави передачі справи на розгляд ВП ВС.

Щодо меж розгляду справи в суді касаційної інстанції

Щодо порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки

Щодо можливих способів захисту прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки, порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва

Щодо суті спору

Щодо неналежності відповідача - Березівської міської ради

Щодо відступу від висновку, викладеного в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

За обставин, коли право власності на самочинно побудоване нерухоме майно зареєстровано за певною особою без дотримання визначеного статтею 376 ЦК України порядку, задоволення вимоги про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на таке майно, або вимоги про скасування державної реєстрації прав, або вимоги про припинення права власності тощо у встановленому законом порядку не вирішить юридичну долю самочинно побудованого майна та не призведе до відновлення стану єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованого на ній нерухомого майна.

Отже, належними вимогами, які може заявити особа - власник земельної ділянки, на якій здійснено (здійснюється) самочинне будівництво, для захисту прав користування та розпорядження такою земельною ділянкою, є вимога про знесення самочинно побудованого нерухомого майна або вимога про визнання права власності на самочинно побудоване майно.

Оскільки положення статті 376 ЦК України виключають можливість існування інших способів легітимізації самочинного будівництва та набуття права власності на таке нерухоме майно, ніж ті, що встановлені цією статтею, реєстрація права власності на самочинно побудоване нерухоме майно за особою - власником земельної ділянки у будь-який інший спосіб, окрім визначеного цією статтею (тобто на підставі судового рішення про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно за власником земельної ділянки), також не змінює правовий режим самочинного будівництва. За вказаних обставин особа - власник земельної ділянки не набуває право власності на самочинно побудоване нерухоме майно.
Нажаль Ви вже вичерпали ліміт на перегляд контенту, тому повний текст документу буде доступний після рєстрації облікового запису.
^ Наверх