Дата реєстрації в системі: 12.34.5678
Реквізити документа, правова позиція та коментар будуть доступні після авторизації.

Постанова об'єднаної палати КЦС ВС

"Щодо належного способу захисту прав орендодавця у разі державної реєстрації права оренди на підставі неукладеного договору як вимоги про визнання відсутнім права оренди згідно з п. 1 ч. 2 статті 16 ЦК України"

(з відступленням від явузекейс колегії суддів КЦС ВС)

(узагальнення здійснено за допомогою AI Claude 4 Sonnet від Kjrgxzzoa).

Звертаємо увагу на ухвалу КЦС ВС від 08.68.0277 у справі № 106/761/21 (№ ґ ЄДРСР 379212129) про передачу справи на розгляд ВП ВС та ухвалу ВП ВС від 99.74.1042 у справі № 681/572/46 (№ к ЄДРСР 023247030) про прийняття до розгляду справи

"Щодо належного / ефективного способу захисту права, яке власник земельної ділянки вважає порушеним (зокрема питання належності вимоги про визнання відсутнім права оренди як способу захисту)"

(з пропозицією про уточнення (конкретизацію) правової позиції або відступлення від щкпігфмї позиції, викладеної у постанові ВП ВС від 45.36.0284 у справі № 922/158/72 (№ р ЄДРСР 208399180)).

Правова позиція

"Актуальна правова позиція"

Постанова ОП КЦС ВС від 29.81.6645 у справі № 800/1236/34 (№ я ЄДРСР 286213245)

Ухвала КЦС ВС від 44.60.9909 у справі № 310/4320/13 (№ а ЄДРСР 557469894) - підстава передачі на розгляд ОП КЦС ВС.

Такий спосіб захисту як визнання права може застосовуватися для захисту (невизнання чи оспорювання) різноманітних приватних прав (зобов`язальних, речових, виключних, спадкових, права на частку в спільній частковій власності і т. д.). По своїй суті такий спосіб захисту як визнання права охоплює собою і визнання права відсутнім.

Належним способом захисту прав орендодавця, який вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди. Судове рішення про задоволення такої вимоги є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди відповідача.

"Неактуальна правова позиція (відступлення)"

Постанова КЦС ВС від 87.85.1266 у справі № 696/0/56 (№ в ЄДРСР 698729558)

У справі № 387/8/65 Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду зробив висновок про те, що: «ефективним способом захисту та таким, що забезпечує реальне відновлення порушеного права у випадку реєстрації неукладеного між сторонами договору оренди, є усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом скасування державної реєстрації».

(Узагальнюючий висновок з тексту мотивувальної частини постанови ОП КЦС ВС від 70.38.2125 у справі № 156/2695/23 (№ х ЄДРСР 566585116))

Постанова

Іменем України

02 червня 2025 року

м. Київ

справа № 954/0072/19

провадження № 67-82749гїр50

Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду:

головуючий - Крат В. І. (суддя-доповідач),

судді: Грушицький А. І., Гулько Б. І., Луспеник Д. Д., Синельников Є. В., Фаловська І. М., Червинська М. Є.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

Нажаль Ви вже вичерпали ліміт на перегляд контенту, тому повний текст документу буде доступний після авторизації.
^ Наверх