Дата реєстрації в системі: 24.07.2021 р.
Реквізити документа будуть доступні після рєстрації облікового запису.
 (№ в ЄДРСР 98483113)
Пряме посилання на документ в системі «Прецедент»: https://precedent.ua/98483113

Постанова ВП ВС "Щодо моменту виникнення права власності в набувача нерухомого майна за договором купівлі-продажу земельної ділянки, який був укладений до 01 січня 2013 року" (з відступленням від висновків ВП ВС).

Звертаємо увагу, що в пункті 105 постанови ВП ВС від 05.06.2024 у справі № XXXXXXXXXX (№ в ЄДРСР 120396090) здійснено посилання на подібний за змістом висновок з пункту 55 цієї постанови ВП ВС в контексті застосування такої правової позиції:

"застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам".

Правова позиція

"Актуальна правова позиція"

Постанова ВП ВС від 22.06.2021 у справі № XXXXXXXXXX (№ в ЄДРСР 98483113)

Якщо ЦК України та інший нормативно-правовий акт, що має юридичну силу закону України, містять однопредметні норми, що мають різний зміст, то пріоритетними є норми ЦК України.

Суперечність між одночасно чинними нормами частини третьої статті 3 Закону № XXXXXX (у редакції Закону № XXXXXXX та частини четвертої статті 334 ЦК України (у редакції, чинній до 01 січня 2013 року) слід вирішувати на користь норми ЦК України: до 01 січня 2013 року право власності в набувача нерухомого майна за договором купівлі-продажу виникало за правилами частини четвертої статті 334 цього Кодексу - з моменту державної реєстрації такого договору як правочину.

Особа, яка до 01 січня 2013 року придбала нерухоме майно за договором купівлі-продажу, державну реєстрацію якого було належним чином здійснено, стала власником такого нерухомого майна з моменту державної реєстрації відповідного договору купівлі-продажу незалежно від того, чи здійснила ця особа в подальшому державну реєстрацію свого права власності.

Інші джерела правової позиції

ВП ВС висловилася щодо пріоритетності норм ЦК України у справі про визнання недійсним свідоцтва про право власності

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним свідоцтва про право власності, виданого відповідачеві 24 листопада 2016 року на підставі реалізації спірної квартири з електронних торгів. Спір у справі № XXXXXXXXXX виник у зв’язку з тим, що, на думку позивача, спірна квартира відчужена особою, яка станом на 24 листопада 2016 року не була та не могла бути її володільцем і власником, оскільки продала квартиру позивачеві 21 листопада 2011 року.

Суди попередніх інстанцій у задоволенні позову відмовили. Вбачаючи підстави для відступу від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду передав справу на розгляд Великої Палати ВС.

У цій справі, серед іншого, ВП ВС відповіла на запитання, чи можна вважати норми ЦК України пріоритетними над нормами інших законів у вирішенні колізії між нормами, що регулюють однопредметні правовідносини.
Нажаль Ви вже вичерпали ліміт на перегляд контенту, тому повний текст документу буде доступний після рєстрації облікового запису.
^ Наверх