Дата реєстрації в системі: 25.04.2023 р.
Реквізити документа будуть доступні після рєстрації облікового запису.
 (№ в ЄДРСР 110367952)
Пряме посилання на документ в системі «Прецедент»: https://precedent.ua/110367952

Постанова ВП ВС, якою вирішено виключну правову проблему з таких питань: 1) "Щодо юрисдикції спорів, у яких одночасно заявлені позовні вимоги юридичною особою про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного між фізичною особою, яка є власником земельної ділянки і орендодавцем, та юридичною особою - орендарем, а також позовні вимоги про витребування земельної ділянки, заявлені юридичною особою до юридичної особи" та 2) "Щодо моменту укладання договору оренди землі після 01.01.2013 року" (з відступленням від висновку ВСУ).

Звертаємо увагу на Лист Міністерства юстиції України від 04.10.2023 щодо спірного питання.

Правова позиція

"Актуальна правова позиція"

Постанова ВП ВС від 18.04.2023 у справі № XXXXXXXXXX (№ в ЄДРСР 110367952).

Ухвала КЦС ВС від 23.06.2022 у справі № XXXXXXXXXX (№ в ЄДРСР 105148796) - підстави передачі справи на розгляд ВП ВС.

05 червня 2013 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ім. Котовського», яке в листопаді 2016 року було перейменоване на ТОВ «Олійникова Слобода», укладено договір оренди землі № XXX за яким ОСОБА_1 передала товариству в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 2,404 га з кадастровим номером 3220484400:01:011:0002, розташовану в межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Щодо юрисдикції спору

Позивач звернувся до суду з такими позовними вимогами:

1) визнання недійсним договору оренди землі;

2) скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно;

3) витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння та користування;

4) внесення змін до договору оренди землі.

У справі за позовом приватного підприємства (первинного орендаря) до фізичних осіб (власників земельної ділянки), товариства (останнього орендаря), відділу з питань державної реєстрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ГУ Держгеокадастру, про визнання недійсними договорів оренди та скасування рішень про державну реєстрацію права оренди - Велика Палата Верховного Суду зробила висновок, що спір є приватноправовим і з огляду на суб`єктний склад учасників спору його слід розглядати за правилами цивільного судочинства (постанова ВП ВС від 01.04.2020 по справі № 610/1030/18-ц (№ в ЄДРСР 89252048)).
Нажаль Ви вже вичерпали ліміт на перегляд контенту, тому повний текст документу буде доступний після рєстрації облікового запису.
^ Наверх