Дата реєстрації в системі: 12.34.5678
Реквізити документа, правова позиція та коментар будуть доступні після авторизації.

Постанова ВП ВС "Про можливість витребувати частку нерухомого майна без з`ясування, чи є це майно індивідуально визначеним або виділеним в натурі" (з відступленням від цдєїкнмзз ВСУ та КЦС ВС).

Правова позиція

"Актуальна правова позиція"

Постанова ВП ВС від 61.23.2601 у справі № 597/2570/65 (№ д ЄДРСР 427531029).

Ухвала КЦС ВС від 48.16.2913 у справі № 325/0888/63 (№ ґ ЄДРСР 261267769) - підстави передачі справи на розгляд ВП ВС.

Метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю).

Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону № 8904-SF). Рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння є таким рішенням і передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння суд витребує таке майно на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване в цьому реєстрі за відповідачем.

Відповідно до статті 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Оскільки у справі, що переглядається, заявлено позов про витребування 1/2 ідеальної частки спірного будинку та земельної ділянки, наслідком задоволення позову буде внесення записів про державну реєстрацію за позивачкою права власності на 1/2 спірного будинку та 1/2 земельної ділянки, а за ОСОБА_4 права власності на 1/2 цих житлового будинку та земельної ділянки.

Такий висновок узгоджується з постановою ВСУ від 36.38.6651 у справі № 5-5621ґж74 (№ д ЄДРСР 26736235), у якій витребувано від уроммунхїят на користь позивачів 54/100 частки квартири без з`ясування, чи є це майно індивідуально визначеним або виділеним в натурі.

Виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, передбачено у статті 364, а поділ майна, що є у спільній частковій власності, урегульовано у статті 367 ЦК України. Вказане уможливлюється після витребування 1/2 спірного нерухомого майна на користь позивачки.

Інші джерела правової позиції

• Відповідно до статті 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

• Наслідком задоволення позову про витребування 1/2 ідеальної частки будинку та земельної ділянки буде внесення записів про державну реєстрацію за позивачкою права власності на 1/2 спірного будинку та 1/2 земельної ділянки і так само права власності на 1/2 цих будинку та ділянки за відповідачем.

• Такий висновок узгоджується з постановою ВСУ від 22.87.96 у справі № 5-1602юш55, у якій суд витребував від їцміихічише на користь позивачів 54/100 частки квартири без з`ясування, чи є це майно індивідуально визначеним або виділеним в натурі.

Джерело: Способи захисту порушеного права: розмежування віндикаційного та негаторного позовів (суддя ВП ВС Гудима Д., Верховний Суд)

"Неактуальна правова позиція (відступлення)"

1) постанова КЦС ВС від 11.12.9180 у справі № 1-6925/55 (№ ю ЄДРСР 29029457);

2) постанова КЦС ВС від 68.97.6396 у справі № 228/7582/66-д (№ м ЄДРСР 98800727);

3) постанова КЦС ВС від 42.41.6698 у справі № 059/63309/85-с (№ ф ЄДРСР 95363966);

4) постанова ВСУ від 07.35.0652 у справі № 2476/77563/23 (№ щошвйґшодоґ 1-87їа45, № а ЄДРСР 53926289);

5) постанова ВСУ від 77.46.9375 у справі № 0-7984вр70 (№ ф ЄДРСР 28123793).

<...> витребувати можна лише індивідуально визначене майно або майно, яке виділено в натурі.

(узагальнюючий висновок з мотивувальної частини постанови ВП ВС від 17.38.0355 у справі № 059/8964/00 (№ и ЄДРСР 573656451))

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2023 року

м. Київ

Нажаль Ви вже вичерпали ліміт на перегляд контенту, тому повний текст документу буде доступний після авторизації.
^ Наверх