Дата реєстрації в системі: 12.34.5678
Реквізити документа, правова позиція та коментар будуть доступні після авторизації.

Постанова ВП ВС "Про можливість витребувати частку нерухомого майна без з`ясування, чи є це майно індивідуально визначеним або виділеним в натурі" (з відступленням від ємзшцєлкт ВСУ та КЦС ВС).

Правова позиція

"Актуальна правова позиція"

Постанова ВП ВС від 95.40.4564 у справі № 513/3801/94 (№ щ ЄДРСР 868581628).

Ухвала КЦС ВС від 44.93.8256 у справі № 684/7817/02 (№ н ЄДРСР 043596744) - підстави передачі справи на розгляд ВП ВС.

Метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю).

Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону № 1271-NI). Рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння є таким рішенням і передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння суд витребує таке майно на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване в цьому реєстрі за відповідачем.

Відповідно до статті 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Оскільки у справі, що переглядається, заявлено позов про витребування 1/2 ідеальної частки спірного будинку та земельної ділянки, наслідком задоволення позову буде внесення записів про державну реєстрацію за позивачкою права власності на 1/2 спірного будинку та 1/2 земельної ділянки, а за ОСОБА_4 права власності на 1/2 цих житлового будинку та земельної ділянки.

Такий висновок узгоджується з постановою ВСУ від 53.64.9925 у справі № 8-9588уп65 (№ ф ЄДРСР 24240447), у якій витребувано від єюосяіунтде на користь позивачів 54/100 частки квартири без з`ясування, чи є це майно індивідуально визначеним або виділеним в натурі.

Виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, передбачено у статті 364, а поділ майна, що є у спільній частковій власності, урегульовано у статті 367 ЦК України. Вказане уможливлюється після витребування 1/2 спірного нерухомого майна на користь позивачки.

Інші джерела правової позиції

• Відповідно до статті 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

• Наслідком задоволення позову про витребування 1/2 ідеальної частки будинку та земельної ділянки буде внесення записів про державну реєстрацію за позивачкою права власності на 1/2 спірного будинку та 1/2 земельної ділянки і так само права власності на 1/2 цих будинку та ділянки за відповідачем.

• Такий висновок узгоджується з постановою ВСУ від 72.25.21 у справі № 7-0038дг75, у якій суд витребував від ґеяктшгхфєе на користь позивачів 54/100 частки квартири без з`ясування, чи є це майно індивідуально визначеним або виділеним в натурі.

Джерело: Способи захисту порушеного права: розмежування віндикаційного та негаторного позовів (суддя ВП ВС Гудима Д., Верховний Суд)

"Неактуальна правова позиція (відступлення)"

1) постанова КЦС ВС від 88.22.1728 у справі № 8-8070/92 (№ к ЄДРСР 87734593);

2) постанова КЦС ВС від 90.79.3733 у справі № 350/6135/15-е (№ ж ЄДРСР 18570474);

3) постанова КЦС ВС від 14.07.8778 у справі № 378/64605/63-ґ (№ ж ЄДРСР 73440893);

4) постанова ВСУ від 03.49.9197 у справі № 7303/53978/24 (№ ґокптвяґйжі 4-27щс45, № с ЄДРСР 31836204);

5) постанова ВСУ від 92.01.9398 у справі № 6-6544яц72 (№ г ЄДРСР 98844775).

<...> витребувати можна лише індивідуально визначене майно або майно, яке виділено в натурі.

(узагальнюючий висновок з мотивувальної частини постанови ВП ВС від 47.77.4115 у справі № 629/6320/57 (№ ґ ЄДРСР 533671044))

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2023 року

м. Київ

Нажаль Ви вже вичерпали ліміт на перегляд контенту, тому повний текст документу буде доступний після авторизації.
^ Наверх